問到許多人為什么會買這房，許多購房者都紛紛表示樣板房看著還不錯，所以就買了……筆者只能說，樣板房作為產品效果的展示，做到不錯那是必然的。但是對于毛坯交房的項目，大家一定要認清戶型本身的實質質量，千萬別被樣板房給“忽悠”了哦。以下就是樣板房看起來效果好的幾大妙招，一起來看下吧。
本文，筆者就和大家來聊聊經常能打動人的樣板房都是什么樣的，透過美麗的外觀，解開樣板間的真實“面目”。
>>鏡子魔幻屋
樣板房總是能把玻璃和鏡子用到極致，那種通透感可能正是你要追求的，因為感覺光照好啊?？墒悄阌袥]有想過如果這里原本沒有玻璃，又是什么效果呢？這點房產商自己最清楚，原來實際的房子其實沒有你現在看到的那么大，光線沒有現在那么好。怎么辦呢？設計師說了，用玻璃啊，再加上鏡子，這樣看房者的眼睛就花了。
也許你會說，用玻璃和鏡子裝飾一下也沒什么不好?。渴菦]什么不好，起碼好看。但是現實是在玻璃和鏡子前你還能放什么東西呢？樣板房里的幾樣家具，其實完全不能滿足你生活的實際需要，玻璃和鏡子幫你放大了眼睛里的空間，同時減少的是你的實際空間。
>>外觀吸眼球
通常我們在樣板房里還能看到一些新穎的材料，它們那么恰當地用在墻上，讓我們感覺非常時尚?？墒枪ぷ魅藛T會告訴你，這個在交房時是沒有的。這個時候，你的反應除了遺憾外可能也會安慰自己，反正自己也可以以后加上。于是我們看到的2000元裝修標準和實際享有的是不一樣的，雖然開發商并沒有隱瞞事實，但他欺騙了我們的眼球，我們眼球的滿足直接反饋給大腦，大腦因為正愉悅著，所以沒有去想，真正要享有這樣的標準，我們實際上還要多付出。
>>位置景觀好
當我們站在樣板房里向外眺望時，通常外面的景觀都是好的，視野幾乎沒有什么阻擋?？墒悄阗彿孔⒁庖矔@樣嗎?這似乎是很難的。因為房產商選擇樣板房時，通常第一個想到的就是位置。在最好的位置建造樣板房，通常能減少購房者不少疑問。
比如一個本來容積率接近4的樓盤，它通常就會在小區別的位置單置一個樣板房，這樣你就看不到周圍高聳的樓盤，看不到你可能被遮掉的陽光。
>>面積很滿意
我們看樣板房的時候，常常都覺得面積似乎夠大，可真正搬進去時，可能感覺面積似乎小了點。所以我們在看樣板房的時候不妨購房注意一下實際面寬，因為實際房子的厚度往往厚于樣板房。一般來說，廳的寬度在4米左右為好，而南北進深最好在10-12米，如果能拿到工程圖紙那就更好，因為這是最實際的東西。另外當我們看中寬敞氣派的大堂和樓梯間時，也不要忘了你的實際得房率正在降低。
【編輯說】樣板房自然好，但千萬別以樣板間的效果來衡量自己的房屋哦！一方面其裝修預算以及風格并不適合您，另一方面表面裝飾也隱藏了戶型方面的不足，購房者在購房時還是應該注意戶型面積、得房率以及各方面缺陷，了解所購買戶型的本質。（上海熱線）