王廣華近日也表示，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的核心功能和目的，在于保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，有效保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，不是為了降房?jī)r(jià)和反腐敗。
“關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記信息公開查詢，《物權(quán)法》早就有了規(guī)定，將有權(quán)查詢的主體限定為權(quán)利人和利害關(guān)系人，但不能以人查房，必須按照法定的原則開展查詢。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記以后，登記信息公開查詢要繼續(xù)依法開展，但不會(huì)無(wú)條件、不受限制地全面公開，不會(huì)導(dǎo)致居民住址、身份等基本信息外泄。”王廣華說(shuō)。
關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記資料的查詢、保護(hù)和利用。征求意見稿明確了不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢的屬地原則、查詢主體及查詢范圍問題。規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢由具體辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)；權(quán)利人、利害關(guān)系人、有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)作為查詢主體，可以查詢法定范圍內(nèi)的登記資料。
這也意味著，并非所有人都可以“以人查房”，進(jìn)而去“反腐”。
王廣華認(rèn)為，至于其他的，像房產(chǎn)稅，沒有不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，照樣可以運(yùn)轉(zhuǎn)，無(wú)非就是把資料從不同地方拿過來(lái)整合，或是登記機(jī)關(guān)已經(jīng)整合好直接拿來(lái)用。所以，是否開征房地產(chǎn)稅、何時(shí)開征，與不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作沒有必然聯(lián)系。