如果是申請(qǐng)商業(yè)貸款，一般這個(gè)年齡段的貸款者就要付出比較高比例的首付。不過(guò)好在這個(gè)年齡段的人群經(jīng)過(guò)了幾十年的奮斗，資金相對(duì)充裕。有很多不愿意貸款的購(gòu)房者甚至愿意一次性全款購(gòu)買(mǎi)。建議那些有公積金的購(gòu)房者，在購(gòu)房的時(shí)候使用公積金更劃算，而全款購(gòu)買(mǎi)動(dòng)用資金量大，最好要先考慮到未來(lái)的生活是否不受影響。
“重量級(jí)”——不分年齡的“大款”
購(gòu)房建議：
對(duì)于這一類消費(fèi)人群，一般不存在房貸的問(wèn)題。但近幾年，房地產(chǎn)價(jià)格不斷創(chuàng)出歷史新高。就在房?jī)r(jià)的泡沫越積越大的時(shí)候，大部分的購(gòu)房者已經(jīng)停止了腳步。但是我們也看到，房子不僅是遮風(fēng)避雨的場(chǎng)所，它更能使人有安定感和成就感。許多人都把擁有房產(chǎn)看作個(gè)人最大的財(cái)富。對(duì)于張先生這樣的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，房子屬于看得見(jiàn)摸得著的實(shí)實(shí)在在的資產(chǎn)。尤其是目前的房產(chǎn)使用壽命都在50年以上，折舊率低。同資本市場(chǎng)波動(dòng)性較大相比，投資房產(chǎn)可以享受相對(duì)穩(wěn)定的升值。