業(yè)內(nèi)人士還指出，有投資者習慣了在國內(nèi)投資期房兩三年獲得翻番的投資回報，如果持這種觀念投資海外房產(chǎn)根本行不通。盡管國外房產(chǎn)的租售比國內(nèi)要高很多，但其價格較為穩(wěn)定，上漲空間有限，需要持有較長周期方可獲得收益。（人民網(wǎng)）
2012-04-10 15:16:58
業(yè)內(nèi)人士還指出，有投資者習慣了在國內(nèi)投資期房兩三年獲得翻番的投資回報，如果持這種觀念投資海外房產(chǎn)根本行不通。盡管國外房產(chǎn)的租售比國內(nèi)要高很多，但其價格較為穩(wěn)定，上漲空間有限，需要持有較長周期方可獲得收益。（人民網(wǎng)）
買房是大事，如何做到既買到好房或自己中意的房子，以后不至于后悔。首先要知道哪些情形導致買了后悔。從已成為房奴及成功投資房產(chǎn)的角度看，后悔產(chǎn)生如以下情形。 1、不留余地——計算首付把家底掏...
（一）等額本息 這是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重...
差價換房可以采取下列方式： (一)公有住房承租權與公有住房承租權的交換; (二)以公有住房承租權交換商品住房或者其他住房所有權; (三)有償轉讓公有住房承租權后，購買商品住房或者其他住房。 凡按照...
個人出售房屋取得收入，需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、土地增值稅和個人所得稅。其中，出售房屋取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。 1、要按照約定的房屋成交價格計算繳納...
自2011年3月31日合肥限購令正式落地至今，已將滿一周年。一年來，樓市風風雨雨，2011年下半年樓市經(jīng)歷了前所未有的寒冬，開發(fā)商跑路、跳樓、降價引發(fā)打砸售樓部等事件頻頻出現(xiàn)。下面我們以南京為例，一起來做一下...
案例分析 共有權人問題是二手房交易中的關鍵問題，房屋出售必須經(jīng)共有權人同意，但房屋的共有權人單憑房地產(chǎn)權證上的名字是不足以判斷的。新《婚姻法》實施后，對離婚后的房產(chǎn)到底存不存在共有人這一問題變得...
公攤面積的計算方式 根據(jù)《北京市商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤暫行規(guī)定》(京房地權字〖2000〗369 號)：可分攤的公用建筑面積主要包括以下兩大部分： 推薦閱讀： 公攤面積怎么算 買房公攤面...
（1）、所需材料： 1、申請單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法人代表資格證明及身份證復印件； 2、土地使用證； 3、固定資產(chǎn)投資許可證； 4、建設工程規(guī)劃許可證； 5、施工許可證； 6、竣工驗收證明單...
當你拿到新房鑰匙，如何進行驗收？據(jù)房地產(chǎn)部門的有關專家介紹，商品房的交房，是買賣雙方履行契約的行為。因此，購房人在驗房前，應該仔細察看合同中的有關約定，充分了解哪些標的物是開發(fā)商必須交付的。如果身...
買房第一步：明確購房目的 1.買房的資金準備——您準備用多少錢買房？ 購樓者(潛在業(yè)主)在購樓前需要無數(shù)遍地問自己兩個問題：為什么要買房？到底需要什么樣的房子？思考清這兩個方面的內(nèi)容，對...