近日，內蒙古包頭多名群眾反映，2011年前后，他們購買了包頭市的經濟適用房項目——“和諧警苑”，繳納房款后卻遲遲沒有盼來樓房竣工，如今該項目已停工近兩年。業主們說，“和諧警苑”項目是包頭市公安局的團購房，與包頭市公安局關系密切。
經適房團購單現公安局長名字
在包頭市九原區政府的文件里“和諧警苑”項目被描述為：“總計經濟適用住房指標80萬平方米”，屬于“總投資20億元以上的全市重點項目”。包頭市公安局一位民警說，早在2011年前后，這個經適房項目就已經在市局戶政支隊內部出售，屬于“福利房”。
據了解，“和諧警苑”最初銷售的A區共有16棟樓，多數戶型都在120平米以上，比較常見的戶型是179平米的三居室，內部團購價格每平方米不到3000元，大大低于市場價格。即便在公安系統內部，這樣的經濟適用房，也并不是每個人都有份，買房必須得找包頭市公安局戶政支隊負責人翟隊長簽字。
“和諧警苑”的1號樓是7層帶電梯洋房，被稱為“領導樓”。在包頭市興麟房產2012年3月30日發布的一則售房信息中，一套4室3廳3衛665平米的和諧警苑小區住宅被標價179萬。和諧警苑售樓處一位工作人員說，這里最大的戶型的確超過600平方米，而且就在1號樓。
包頭市公安局一名民警透露，市公安局的領導也參與了和諧警苑1號樓的團購。“我們排隊交錢的時候沒見到局長，但是當時標的號上有局長的名字。當時給我們介紹就說是孟局長的，一棟，上下兩層。”
業主買指標項目卻悄然停工
不少公安系統外的業主通過“買指標”的方式購房，并且在市公安局的辦公室簽了合同，但他們卻發現這個上了“公安局”保險的項目，卻悄然停工了。
2012年9月，業主王俊鵬托人找到了時任包頭市公安局戶政支隊翟隊長，并稱給4萬塊“好處費”。王俊鵬出示了由翟隊長簽字的購房條子，上面寫明了所購房屋的位置和單價，并注明王俊鵬是翟隊長的“特殊關系”。業主董曉麗說，當時也是通過親戚才拿到的購房指標。“基本上3萬塊是市場行情，我知道的最高的給到6萬。”令業主沒想到的是，和諧警苑項目2010年6月開工，2011年7月左右主體封頂后，卻停工近兩年。“和諧警苑”的開發商是鴻德投資有限責任公司，A區的施工方是包頭市第二建筑有限公司，該公司項目經理劉云生說，開發商至今已經拖欠了6000多萬工程款，實在沒法干了。
劉云生說：“2013年一點沒干。2012年干了兩個月。停工最主要原因是沒錢，一分錢也不給，只能停。”
區政府發文給警用房開綠燈
據了解，“和諧警苑”項目也叫“鴻德經濟適用房項目”，根據九原區政府文件，該項目是包頭市重點實施的保障性住房項目。九原區國土局一位工作人員證實，“和諧警苑”項目只在2010年獲得了一份用地性質為“工業”的18.4萬平方米土地的使用權。這個項目根本沒有合法的國有土地使用證。
2010年9月29日，九原區政府向包頭市城市管理執法局發出《關于準予鴻德經濟適用房項目邊批邊建的函》；2011年11月1日，九原區政府向包頭市建委發出《關于為和諧警苑項目辦理主體驗收手續的函》；2013年6月20日，九原區政府向包頭市政府發出《關于免除鴻德經濟適用房項目行政處罰的請示》。九原區政府辦公室一位工作人員說，這些函的確是給和諧警苑項目開綠燈。包頭市建委副調研員水波曾經對一份九原區政府的函作出“支持”的批示。水波說：“這些規劃、土地分局的意見，市政府不開會誰敢，包括我，這不是開了會了嘛。”
這個由市政府支持、公安局團購的大型經濟適用房項目，開發商的信譽卻令人擔憂。鴻德投資有限責任公司法人代表王樹華所開發的“明德花園”項目，曾陷入一房多賣糾紛。業主孫先生認為，開發商是在借包頭市公安局的信譽賣房。據中央人民廣播電臺報道