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江蘇淘寶司法拍賣3.2億元天價土地流拍

江蘇淘寶司法拍賣3.2億元天價土地流拍

2014-05-23 21:49:00

來源:中國新聞網

  中新社南京5月23日電 (記者 申冉)“32564萬元人民幣起拍價,需向淘寶支付寶放入1700萬元人民幣保證金。”23日,這場被稱為“電商淘寶拍賣史上最昂貴標的物”的拍賣,引來了近5萬網友的圍觀。不過,在當天的計時拍賣中,雖然圍觀者眾,但最終這場拍賣由于無人參加競拍而流拍。據此次拍賣的委托法院、江蘇省高級人民法院執行局唐法官介紹,按照規定,作為不動產類拍賣品,共有三次機會進行拍賣,此次流拍后還會有兩次拍得機會。

  23日,在電商淘寶拍賣會網站的“司法拍賣”網頁上,記者看到,這個起拍價為3億多元的標的物為“昆山市玉山鎮江浦路東側、312國道北側國有土地的使用權”,土地登記面積為8.2萬平方米,每平方米折算地價近4000元,與周邊價格持平。

  據記者從唐法官處了解的情況:該地塊原屬昆山的一家投資開發公司,由于公司欠債未還,債主將這家投資公司起訴到該院,該院指定了南京市高淳法院執行這塊土地的具體拍賣工作。

  唐法官告訴記者,從今年1月1日起,江蘇省內所有法院的所有符合司法拍賣條件的涉訟財產就已經一律實行網上司法拍賣,不再委托拍賣機構進行拍賣。

  在這個淘寶的“司法拍賣”頁面上,記者發現,除了浙江省法院率先進駐之后,江蘇、河南、福建以及部分省轄區法院,均已先后在淘寶上“開店”。

  據唐法官介紹:江蘇高院是今年年初下發的《關于實行網上司法拍賣(變賣)的規定》,明確要求,2014年1月1日之前受理的執行案件,被執行財產尚未委托拍賣的,以及2014年1月1日之后受理的執行實施案件需要拍賣的,一律進行網上拍賣。如不進行網上拍賣,應書面說明理由,并報上一級法院批準。并強調,上述規定必須不打折扣、無條件執行,否則將追究法院院長和直接責任人的責任。

  “現在,下至幾百元上千元的手機,上至幾百萬上千萬的不動產,甚至像這次幾個億的土地,都一律放在司法拍賣的網頁上進行公開透明的拍賣。”唐法官說。

  “網上司法拍賣優勢明顯,有助于實現拍賣標的物交易價格最大化,加之‘零傭金’交易,切實保障了債權人和債務人的利益。”江蘇高院朱嶸法官這樣告訴記者。

  據其介紹,網上競拍沒有時間、地域限制,只要有淘寶賬號,提交“一口價”保證金,就能參與競買。如果是房產項目,還不受限購政策影響。“這些都大大避免了司法拍賣中違法違紀行為的出現,是目前國內陽光司法的重要創新舉措之一。”(完)

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