虹口倒樓引出謎團：神秘拆遷隊長出租違建房[圖]

5月4日凌晨，上海市虹口區新港路242號一老式民居突然倒塌，2人不幸死亡

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　　東方網記者蔣澤、劉歆、于量5月5日報道：昨天凌晨，上海市虹口區新港路242號一老式民居突然倒塌，2人不幸死亡。隨著記者的調查，發覺現實比設想更為復雜，列為拆遷地塊十多年，為何唯獨這片居民區遲遲未拆？此前開發商施工，是否給附近房屋造成不良影響？神秘的拆遷隊長，何以能通過出租空置拆遷房獲取利益？房屋倒塌的真正原因又究竟是什么？

　　這片土地上的人們：宋家老太和外地租客

　　王先生今年60歲，他說自己3歲就搬過來了，那時候這些房子剛蓋好，他是最老的住戶。從他記事起，這里就有四排平房，起初都是竹頂、泥墻，后來一些人家開始翻建，泥墻變成了磚墻，平房變成了兩層小樓。62歲的管先生家里則還保持著最初模樣，高高的屋頂內部沒有刷過漆，也沒有用掛歷紙貼，編制的竹條裸露在外。

　　若要把歷史再往前推，照王先生的說法，這片地都是宋家老太的。據說這宋家老太不一般，祖上給她留下這許多地產，在沒有這些房子前，就是片莊稼地。王先生說自己是土生土長的上海人，不過父母也是從江蘇揚州過來的，“要說真正的土生土長，還是這宋家老太。”

　　宋家老太不僅僅是這片土地上的記憶，王先生說，今天塌的那棟三層小樓，正是她家的房子，其實年代還不算久遠，“也就20年左右吧，一開始蓋了兩層，后來又加了一層。”王先生告訴記者，今天遇難的一位老人，正是宋家老太的女婿，年紀有70多歲，“宋家老太的女兒住到別的地方去了，逃過一劫。”

　　租住于此的外地人同樣是受害者。宋家老太的房屋旁有一排平房，附近居民告訴記者，平房里住著三戶人家。一家有三個人，一個人去網吧通宵躲過災難，另外兩個被壓在下面，最終獲救；第二家是賣水果的夫妻，丈夫遇難，妻子被救了出來；第三家是賣皮帶的夫妻帶著一個小孩，“昨晚他們因生意不好做徹夜討論，結果也陰差陽錯逃了出來。”

　　現在，住在這兒有70%是外地來滬人員，有些是賣水果的攤販，有些是賣大餅的，而原先的居民，或暫時搬離，或已動遷離開。王先生和其他幾個老住戶都不愿意離開這里，“動遷沒談攏，買不起房，就住著吧。”

　　動遷：居民認為當初要求并不高虹口區稱問題復雜

這亂糟糟的居民區本也是動遷地塊，可旁邊的住宅樓已經蓋起，這里仍然不見動靜

　　居民們的平靜生活在10多年前被打破。2002年，這兒被列為拆遷地塊，但雙方似乎沒有就拆遷條件達成一致。居民們認為他們當時要求并不高，“我們當時要求動遷房位置不要太遠，結果開發商說我們是刁民。”隨著時間推移，附近其他居民早已搬遷離開，可這里還是一點動靜都沒有。

　　這百戶人家中，也有部分談判成功的。王先生說，他的鄰居就是拿了18萬走人的：“他們孩子當時工作不錯，自己買了房子，執意不讓父母住在這里，只拿了18萬安置費就離開了，沒要動遷房。”他說，再晚幾年搬走的幾戶，安置費是36萬元。王先生和其他幾戶堅守的住民說：“我們是真正的窮人，這些安置費現在根本買不起房子，還不想住太遠。”

　　隨著已動遷地塊施工開始，原住民與開發商的矛盾也在升級。導火索是開發商在距離房屋僅幾米處挖大坑，用途是修建地下停車場。居民們堅持認為，挖坑造成了房屋傾斜、裂縫。王先生為了阻止施工，還和施工方干過架。俞女士說，他兒子當時用磚頭砸了挖土機的玻璃。

　　經過多次較量，開發商叫停了施工。大坑就此荒廢，隨著滲出的地下水和匯集的雨水，這兒就成了垃圾成山的水塘，有居民還在水塘旁的高地上開辟了菜地。東方網記者在俞女士屋外看到，水塘已整體發綠，旁邊是各種垃圾，野貓、野狗穿梭其中，甚至成了青蛙的棲息地。“撲通”，正說話時，樓上一個垃圾袋飛進了池塘。

　　就動遷問題，記者咨詢了虹口區委宣傳部。一位工作人員不愿多談，表示“這是開發商的問題，比較復雜”。

　　居住現狀：晾衣桿搭電線水龍頭出水慢

一根晾衣桿現在用做了電線桿

　　在只能容納一人行走的通道里，打開一扇狹窄的伸縮防盜門，沿逼仄樓梯爬上二樓，只見一個小水池，再往里是一間十來平米的房間，這就是俞女士的家。房間里有一張木床，床上堆著碗筷，邊上是衣柜，地上散落著幾張小板凳，放著電磁爐，四周墻上貼著掛歷紙，“前兩年房間燒過一次，墻壁都黑了，我就用紙給貼上了。”俞女士解釋。

　　在房外一側，有個不起眼的小樓梯，俞女士說，這是兒子和兒媳的房間，“前幾年兒子結婚了，媳婦又懷孕了，我不能讓他們小倆口和我住一屋啊，就又在上面給他搭了一個房子。”

　　相比于居住條件的窘迫，居民怨聲載道的還是日常生活不方便。“鄰居之間經常為用水吵架。”俞女士把自家水龍頭擰到最大，一根細水柱緩緩流出，“到了用水高峰更夸張，只要前面幾家水龍頭一開，其他就快要停水了。”

　　“最近這兒至少燒過六次。”王先生家旁邊豎著一根晾衣桿，上面搭著電線。他說，自從拆遷隊把電線桿拆走之后，大家只能把電線搭在這里。這弄堂里到處都是裸露的電線，小區居民反映，許多火災都是由于老鼠嚙咬引起的。

　　居民認為房子狀況并不適合居住。有居民告訴記者，每年將有臺風來的時候，街道和區政府都會給居民們發錢，讓他們去賓館住宿躲避。

　　今晨的坍塌會否對這些房屋造成影響？虹口區委宣傳部工作人員表示，今天上午有關部門就在現場進行了鑒定，周邊房屋“目前沒有什么異常”。