重慶晚報(bào)訊 “CBD(中央商務(wù)區(qū))的房子哦，每平方米價(jià)格才6500元！”昨日開(kāi)幕的重慶秋季房交會(huì)上，想買房的你，得到這樣的信息會(huì)不會(huì)動(dòng)心？
“老司機(jī)帶你去看房！”美心地產(chǎn)展臺(tái)前的行為藝術(shù)頗受關(guān)注：一名戴著紙氈帽的老司機(jī)，一輛頗具江南風(fēng)格的黃包車，大寫的標(biāo)語(yǔ)“到洋人街去看江與江南”，昭示這是一個(gè)具有江南風(fēng)情的樓盤。“我們這里是港、岸、島、水為特點(diǎn)的中式徽派建筑。”置業(yè)顧問(wèn)的介紹，吸引不少來(lái)自江浙的客戶。
更受人關(guān)注的是旁邊一則廣告語(yǔ)：“CBD的房?jī)r(jià)6500元/平方米。”一名來(lái)自浙江省嘉興市的客戶甚感訝異：“CBD房?jī)r(jià)6000多元？真便宜！”他表示，嘉興當(dāng)?shù)厣院靡稽c(diǎn)地段，房?jī)r(jià)12000元/平方米以上，這次專程來(lái)重慶房交會(huì)尋找投資機(jī)會(huì)。
CBD房?jī)r(jià)真這么低？面對(duì)重慶晚報(bào)記者的質(zhì)疑，該樓盤置業(yè)顧問(wèn)解釋，樓盤位于南岸區(qū)彈子石，屬于CBD區(qū)域。6500元是建面價(jià)格，套內(nèi)價(jià)格約7500元/平方米。考慮到外地以及土地市場(chǎng)較多以建面計(jì)價(jià)，所以標(biāo)出建面價(jià)格。“對(duì)面江北嘴建面破萬(wàn)元，彈子石周邊最高才8000元。”該置業(yè)顧問(wèn)認(rèn)為，樓盤還有升值空間。
重慶晚報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，除了CBD，主城多個(gè)核心商圈周邊地帶的樓盤銷售人員，都在強(qiáng)調(diào)建面價(jià)格：“房?jī)r(jià)只有6000多元/平方米。”
重慶中原地產(chǎn)董事、總經(jīng)理肖仁啟評(píng)價(jià)，重慶樓市確實(shí)存在一些絕對(duì)價(jià)格較地的洼地，主要原因在于配套及市場(chǎng)接受度不高。從樓市更加分化的走勢(shì)看，濱江樓盤與照母山等片區(qū)上漲動(dòng)力更強(qiáng)，房?jī)r(jià)洼地現(xiàn)象長(zhǎng)期存在，是剛需客戶較好選擇。
重慶晚報(bào)記者 陳富勇