中新社廣州9月1日電 (許青青)廣東樓市熱度不減，據中國指數研究院近日公布的數據，在全國新建住宅價格8月環比上漲的68個城市中，漲幅前十的城市中有三個在廣東，分別是珠海、佛山和東莞。
其中珠海環比上漲6.4%，均價17922元(人民幣，下同)/平方米；佛山環比漲4.86%，均價9968元/平方米；東莞環比漲3.85%，均價13031元/平方米。此外，惠州、深圳、東莞同比漲幅則超過40%。
廣東漲幅第一、全國漲幅排第二的珠海市，在8月26日下午唐家科技創新海岸片區拍出29120元/平方米的最高樓面價后，房價上漲效應擴張到全市。新建住宅均價為17922元/平方米，與廣州價差僅為147元/平方米。特別是橫琴、唐家兩個一手樓盤開盤火爆，唐家樓盤均價超過3萬元/平方米，橫琴新盤均價直逼5萬元大關。
時代地產珠海中山公司副總經理黃凱分析認為，珠海一小時內交通能夠到達澳門、香港、深圳、廣州四個國際一線城市，后發優勢明顯。
深莞惠一體化進程加速以來，使深莞惠三地基本上實現“1小時經濟生活圈”，香港人、深圳人在惠州、東莞購房與生活的客商日益增多。8月份，這三個城市的新房價格同比漲幅超過40%。
佛山合富輝煌市場研究中心統計數據顯示，今年上半年，一直領跑佛山房價的佛山南海千燈湖一手住宅均價直線飆升至近1.7萬元/平方米，比去年的1.37萬元/平方米上漲了25%。
易居中國廣東分公司戰略發展顧問部總監林璟睿分析認為，隨著廣佛同城進一步的發展、城軌交通的不斷完善，無論地理還是心理距離都大大縮短，在廣州高房價的擠壓下，人們越來越多選擇到佛山置業，帶動廣佛交界區域房價上漲。
作為省會城市的廣州，樓市去庫存已經不再是焦點。合富輝煌數據顯示，對比2015年8月份同期，廣州十一區新房均價集體上漲，總體達到11.3%的漲幅。其中天河區漲28.5%，白云區漲21.6%、南沙區漲19%。目前廣州十一區均價只剩下從化區在萬元以下，天河、越秀成交均價都上4萬元。
在“去庫存”背景下，廣東幾大城市的房價為何一路仍在上漲？廣東省住房和城鄉建設廳總工程師陳天翼近日在媒體接受采訪時以深圳為例分析，他表示，當地土地資源較少、經濟發展較快、剛性需求和投資需求旺盛，促進了房價的上漲。而廣東省住建廳正在采取措施，指導深圳加強對房地產的調控，“不要漲得太快，也不要大起大落”，具體政策仍需要由地方出臺。(完)