濟南最貴學區房單價達三萬
一套50平米的房源賣到150萬
商報濟南消息(記者張陽陽)又到一年開學季，雖然已經過了購買學區房的黃金時段，但在新房漲價的帶動下，濟南二手學區房價格仍然在不斷升高，在去年勝利大街小學學區出現接近3萬元/平米的學區房后，目前甸柳一小附近已經有50平米的二手學區房賣到150萬元。
近日，甸柳小區掛出一套50㎡的房源要價150萬，均價達到3萬元/㎡，而在不遠處的燕山小區一套42㎡的房子已經賣到101萬，均價也達到2.4萬元/㎡。
記者發現，單價達到3萬元的房源并不太多，甸柳、燕山附近的小戶型大多數房源售價基本在2萬元/㎡左右，但與往年的售價對比，學區房價格一路走高卻是不爭的事實。
濟南不少地段的學區房出現了“僧多粥少”的情況，“只要是能上學的房子，肯定有人搶，有的房主最樂意見到這種局面，可以往上加價。”一位銷售南上山街小學學區房的置業顧問告訴記者。數據顯示，濟南多數學區房均價遠遠高于周邊二手房掛牌均價，其中南上山街學區房均價高出二手房掛牌均價6600多元。
據房天下二手房數據中心統計，從今年1月到7月，甸柳小區、燕山小區均價上漲幅度分別為13.59%、8.23%。