同花順數(shù)據(jù)顯示，目前滬深兩市已有62家上市房企公布了半年報預告，其中利潤預增的公司有17家(含預增13家、略增4家)，占比近三成。
“市場的火熱現(xiàn)象使得房企銷售業(yè)績飆漲，受此影響，上市房企的業(yè)績預告也上升明顯。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采時表示。
但是張大偉也指出，今年上半年由于一線、二線城市的火熱現(xiàn)象，使得很多房企普遍加入到搶地王的隊伍里。數(shù)據(jù)顯示，2016年上半年，全國主要城市出讓單宗土地金額超過10億元的地塊合計219幅，其中溢價率超過100%的地塊達到了109幅，溢價率超過50%的地塊更是多達167幅，而且多集中于二線城市。
據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，今年6月份70個大中城市中，有60個城市房價上漲或止跌，其中合肥、廈門、南京、深圳和無錫五個城市房價環(huán)比增幅最大。
張大偉稱，由于房企上半年完成任務(wù)非常好，很多企業(yè)下半年可能有非常強烈的漲價需求，但對于漲幅過快的城市來說，已經(jīng)出現(xiàn)調(diào)整需要。
另外，易居研究院智庫研究中心總監(jiān)嚴躍進告訴記者，最近幾個月，合肥、廈門等幾個城市房價都顯得較“高調(diào)”。一線城市的房價偏高，部分投資投機資金開始撤出一線城市而進入二線城市，這使得此類二線城市的價格漲幅開始超越一線城市。目前包括合肥和廈門已經(jīng)出臺了購房收緊政策，后續(xù)不排除其他一些房價上漲過快的二線城市也會出臺各類收緊政策。
(杜雨萌)