據《勞動報》報道，昨天，國家統計局發布了6月份全國70個大中城市的房價數據。70個大中城市中，新房價格環比上漲的城市有55個，二手房價格環比上漲的城市有48個。
具體來看，上海新房價格上月環比增長2.4％，二手房價格環比增長2.2％。同比來看，上海新房價格在一年間上漲達33.7％。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉在解讀數據時指出，6月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別比上月減少5個和1個，新建商品住宅價格環比上漲的55個城市里，有33個城市的漲幅比上月收窄；二手住宅價格環比上漲的48個城市里，有21個城市的漲幅比上月收窄。6月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比總體繼續上漲，但漲勢有所放緩。分城看，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均繼續收窄，二、三線城市同比平均漲幅仍在擴大。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，具體到上海，隨著市場情緒穩定，買賣看房的熱情開始回升，加上6月土地市場一直延續前期高溫，土地平均溢價率接近200％。受預期鼓舞，入市積極度也緩步反彈。“6月最后一周成交超過32萬平方米，而這一高度也創調控政策以來的反彈新高。而伴隨土地市場高溫，一些項目出現提價或者惜售的苗頭。”
“二手房方面，進入6月市場心態有所好轉，來客量和看房量比5月增加2-4成，掛牌日趨活躍的同時價格并沒有出現非理性上漲。大部分房東都比較理性，鮮有掛牌高企以及跳價行為，議價空間穩定在3-5%，有效促進買賣雙方達成協議。”盧文曦指出，短期來看，市場依然有較強需求力，尤其是近期土地市場持續走熱的助力下，買家入市的意愿再度被激活。“從交易熱點來看主要圍繞外圍誕生高價地的板塊相對活躍，由于后續還有楊浦、普陀等相對中心的區域土地拍賣，預計隨著這些地塊成功出讓，市場交易熱點逐步向內擴散。”