羊城晚報訊 記者余寶珠、實習生黎禹君報道：東莞房價5月沖高后即出現回落，東莞6月新建商品住宅銷售面積和套數均有上漲，但價格則回落了676元一平方米。根據東莞市統計局最新公布的數據，6月份東莞全市新建商品住宅網上簽約銷售7200套，銷售面積81.13萬平方米，銷售均價為13554元/平方米。對比5月成交的5913套，數量上漲了兩成多；銷售均價上，對比5月的14230元/平方米，回落了4.75%。
均價超“兩萬”的鎮街基本以臨深片區為主。記者統計發現，6月東莞32個鎮街中，新房成交價超過兩萬元的鎮街有3個，分別為塘廈、鳳崗和松山湖。其中，塘廈鎮房價最高，達24146元一平方米，比5月的22411，漲了7.74%。而5月銷售均價位居第一的松山湖則有所回落，由25322/平方米減少到22459元/平方米，大降了近3千元。鳳崗鎮則突破兩萬，由5月的19895/平方米漲到20752元/平方米。另外，5月22951元/平方米的黃江鎮，跌回2萬元以內，降至19387/平方米。
從各鎮街成交的情況看，低價樓盤的銷售面積占比越來越少。根據東莞市房管局提供的資料顯示，6月銷售均價在10000元/平方米以上的樓盤銷售面積占總銷售面積66%；而均價低于8000元的樓盤占比不到1成，其中均價在6000-8000元/平方米區間的銷售面積占總銷售面積8%，均價在6000元/平方米以下的銷售面積占總銷售面積1%。