“該項要求是原則性的規定,仍需細化差別化執行”,張大偉解釋,三四線的庫存量已經很大,2013年以來的重點是消化庫存,而非增加供地,否則將存在崩盤風險。
“相比其他地方,以北京為首的一線城市,積聚了較多的就業、醫療、教育等功能,也具備更為完善的社區生活配套與頂級的項目品質,樓盤價格會更高,”當代節能置業股份有限公司華北區域公司總經理喬廷夫表示。
喬廷夫解釋不無道理,歷峰項目位于北京東直門二環附近,賣到了7.5萬元/平米依然一房難求。而諸如霄云路8號、霞公府等北京高端項目,售價已經到了10萬元/平米以上,依然熱銷。
首創董事長劉曉光亦表示,房地產問題的解決需要城鎮化通盤考慮,注意公共服務資源的均等化分配,對于庫存高企的中小城市來說,特別重要的是需要產業、就業等配套的建設,否則市場亦不能持久。(21世紀經濟報道)