就在西安市民為32周每平米“破七”的漲幅感嘆不已時，進入33周以后，暴漲一周的西安二手房價意外響起降聲，部分區(qū)域在34周更是加大了降價力度。西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心頻道周報統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：34周，西安二手房掛牌均價降至6550元，每平米環(huán)比降326元。
二手房34周齊聲“喊降價”
記者昨日采訪了解到，因為樓市多了些“等待消費”的市民，致使剛剛熱賣了兩周的樓市再次吹起“冷風(fēng)”，而且越刮越強的“冷風(fēng)”也同時波及到西安二手房市場。因此逐漸出現(xiàn)的滯銷局面迫使二手房“房東”自降身價“討好”購房者，以致西安二手房價在經(jīng)歷32周一次短暫的漲價后再次響起降聲。
西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心頻道周報統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：2012年第34周西安市二手房總可售套數(shù)9776套，總可租套數(shù)16279套，掛牌均價為6550元，環(huán)比下滑4.74%。
長安二手房降幅最大
記者從西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心頻道周報的統(tǒng)計數(shù)據(jù)中看到，在34周中，二手房市場最引入矚目的還屬長安、城東區(qū)和高新區(qū)，因為長安區(qū)二手房價當周以4.07%的降幅變身“降老大”，城東區(qū)以每平米5490元的價格賣出了最低價。而高新區(qū)二手房則以每平米7365元的高價成“最貴房”區(qū)域。
據(jù)了解，34周，西安城東區(qū)雖然只有1.98%的降幅，但每平米5490元的掛牌價，仍然被降幅最大的長安區(qū)每平米低出592元。城東當周二手房可售房源為1690套，可租房源量為4017套。城東區(qū)房地產(chǎn)市場作為政府最后下大力氣提升居住環(huán)境的重點，雖已搬遷各大高污染高耗能企業(yè)，但周邊環(huán)境改善及土地整理出讓還需一段時間，且該區(qū)域新房市場價格較低且房源飽和，二手房市場交易勢必平淡。（三秦都市報）