到2020年重慶市老年人口將達(dá)到675萬，將超過重慶市總?cè)丝诘?9%。
重慶市成功辦理以房養(yǎng)老業(yè)務(wù)的只有30多位
重慶市一家網(wǎng)絡(luò)媒體對(duì)“以房養(yǎng)老”進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)，約90%的受調(diào)查對(duì)象選擇了“NO”
核心提示
今年9月，國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》，明確提出將開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)。消息甫一公開，立即引發(fā)社會(huì)各界大討論。在我市，甚至有九成網(wǎng)友明確予以反對(duì)“以房養(yǎng)老”，目前試水的金融機(jī)構(gòu)也只有唯一的一家，且成功辦理以房養(yǎng)老業(yè)務(wù)的，僅僅30多位。
作為在西方國家已經(jīng)比較成熟的一種養(yǎng)老模式，這一“新鮮事物”緣何在國內(nèi)不受待見——
名詞解釋
“以房養(yǎng)老”
今年9月，國務(wù)院印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》，提出將開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)。
所謂住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)，就是老年人將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)，每月或每年從金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)取養(yǎng)老金，同時(shí)繼續(xù)獲得房屋的居住權(quán)并負(fù)責(zé)維護(hù)，直到去世。在國外也叫“倒按揭”。
10月13日，重陽節(jié)。
重慶歌樂山合展天池老年護(hù)養(yǎng)中心影劇院，80歲的陳婆婆和82歲的老伴郭大爺正手牽手對(duì)唱歌曲《九九艷陽天》，每當(dāng)吳婆婆唱完女聲部分，郭大爺總是帶著俏皮的腔調(diào)對(duì)臺(tái)下說：“掌聲在哪里？”
頓時(shí)，臺(tái)下的笑聲和掌聲交織在一起。
“別看他倆年紀(jì)大，在這里算時(shí)髦的人。”72歲的王大爺說，吳婆婆老兩口的養(yǎng)老方式，或許連很多年輕人都不能接受。
“以房養(yǎng)老”試水重慶
王大爺說的“時(shí)髦”，就是郭大爺賣房子養(yǎng)老的事。
郭大爺原來家住江北鑫鑫花園小區(qū)，一兒一女非常孝順。“但年紀(jì)大了，行動(dòng)不便，不想麻煩兒女。”郭大爺說，前兩年，我們就計(jì)劃搬到養(yǎng)老院住。
今年4月，他考察這家護(hù)養(yǎng)中心時(shí)，發(fā)現(xiàn)環(huán)境不錯(cuò)。入住條件是：先交8萬元保證金，每月再交納4290元的生活費(fèi)用。”
“我倆有退休工資，可以支付每月大部分的生活費(fèi)。”郭大爺說，但8萬元保證金和多出的生活費(fèi)得另想辦法。
為了不向兒女伸手，今年9月，郭大爺以52萬元的價(jià)格賣掉了鑫鑫花園的房子，搬進(jìn)了老年護(hù)養(yǎng)中心。“余下的錢存起來，用于交生活費(fèi)和治病。”
郭大爺并不知道，自己“賣房養(yǎng)老”，一不小心“踩”中了當(dāng)下的“新聞熱點(diǎn)”。
今年9月，國務(wù)院印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》，提出將開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)。
所謂住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)，就是老年人將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)，每月或每年從金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)取養(yǎng)老金，同時(shí)繼續(xù)獲得房屋的居住權(quán)并負(fù)責(zé)維護(hù)，直到去世。在國外也叫“倒按揭”。
郭大爺賣房子，雖不是為了從金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)取養(yǎng)老金，但通過房屋變現(xiàn)，提高老年生活質(zhì)量的初衷卻是一致的。
家住渝中區(qū)的吳秀蓮，今年70歲。
“年紀(jì)越大，就想找個(gè)清靜點(diǎn)的地方養(yǎng)老。”去年，她到中信銀行重慶分行將房子辦理了總額56萬元、年限為15年的“倒按揭”。
現(xiàn)在，中信銀行每月按時(shí)向她借記卡上打3000多元“養(yǎng)老金”。
2011年3月，中信銀行在國內(nèi)率先推出了名為“中信銀行養(yǎng)老按揭貸款”的以房養(yǎng)老業(yè)務(wù)—信福年華借記卡，與市民手頭的傳統(tǒng)借記卡不同，這張借記卡具有倒按揭功能，成功辦理“以房養(yǎng)老”業(yè)務(wù)后，卡上每個(gè)月都會(huì)收到該行發(fā)放的以房養(yǎng)老資金。