首頁  ?  房產(chǎn)家居  ?  房產(chǎn)  ?  房產(chǎn)資訊

銀行急剎車房貸全線收緊 “錢荒”或進入第二季

銀行急剎車房貸全線收緊 “錢荒”或進入第二季

2013-09-23 09:42:12

  本報記者采訪了解到,各銀行總行已經(jīng)給分支行下發(fā)信貸投放限額,并且與往年按季度調(diào)控不同,今年總行將按月度控制分行新增信貸貸款投放規(guī)模和節(jié)奏,而一些銀行更是對信貸額度、存貸比等多項指標進行嚴格監(jiān)測。同時,從多家國有銀行和股份制銀行來看,今年總行給出的9月份信貸額度基本比去年同期減少10%或以上。

  銀行口徑矛盾

  蹊蹺的是,對于“停貸”一事,銀行總行、分行至支行的內(nèi)部說法并不一致。

  “原則上沒有停貸,審批工作正常進行。”某股份制銀行北京分行分管信貸審批的負責(zé)人向《華夏時報》記者澄清,與上半年相比,從三季度開始,銀行信貸投放的確減緩,“由于多數(shù)銀行在上半年就完成了全年厘定的貸款指標,三季度放款很正常,可以理解。”

  以涉房貸款為例,央行數(shù)據(jù)顯示,上半年金融機構(gòu)新增房地產(chǎn)類貸款1.3萬億元,同比多增7326億元,增量占同期各項貸款增量的27.1%。對比2012年全年,金融機構(gòu)房地產(chǎn)類貸款增加1.35萬億元。“這意味著今年上半年的涉房類貸款幾乎與去年全年相當(dāng)。而在這其中個人住房貸款幾乎占到80%。”上述分管信貸審批的負責(zé)人坦言。

  “目前不是‘停貸’,只是進行合理必要的風(fēng)險資產(chǎn)調(diào)控。”浦發(fā)銀行北京分行相關(guān)負責(zé)人表示,信貸投放已經(jīng)力度很大或者已經(jīng)完成全年貸款目標的行業(yè)會有適當(dāng)?shù)南拗?;對于國家產(chǎn)業(yè)政策支持、產(chǎn)業(yè)前景良好、資質(zhì)良好的客戶則會繼續(xù)進行貸款支持。

  一家國有大行信貸條線負責(zé)人解釋稱:“從三季度開始,銀行的審批條件變得苛刻,如果評估下來貸款風(fēng)險高就主動退出或者暫緩審批;另外,停止給客戶利率優(yōu)惠,現(xiàn)在能享受基準利率的客戶也很少,貸款要求比較急的客戶我們要求有一定的利率上浮,最少也是10%。”

  問題是,面對一二線城市房地產(chǎn)如火如荼、房價居高不下的現(xiàn)實,多年被稱為優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的按揭貸款業(yè)務(wù),商業(yè)銀行為何退卻了?其個中原因究竟何在?

  “一個原因是因為其帶來的收益有限,以房貸來說,首套房一般基準利率、二套房利率通常也就是上浮個10%。而對比小微企業(yè)貸款可以上浮20%—30%,相對而言房貸業(yè)務(wù)利潤實在太小。”小許坦言,但最主要的原因在于,經(jīng)歷過6月份“錢荒”之后,銀行再次面臨流動性季考。

  Shibor異動真相

  錢緊不緊,最先感知的是同業(yè)拆借利率(shibor)。

  據(jù)上海銀行間同業(yè)拆放利率9月18日公布的數(shù)據(jù)顯示,除了6個月以上期限利率尚未變動之外,其余期限利率均出現(xiàn)上漲;其中,2周期限利率上漲29BP,達到3.93%;同時根據(jù)歷史數(shù)據(jù)顯示,2周拆放利率在9月下旬會出現(xiàn)持續(xù)跳高上漲的局面,隔夜、1周以及1個月等拆放利率分別上漲6.4BP、16.6BP以及7.7BP。

  同時,回購利率也逆勢大漲。根據(jù)中國貨幣網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,9月18日,質(zhì)押式回購一周以及兩周利率分別上漲了37BP和36BP,維持在4.04%和4.1%。

  “并不像想象的那么嚴重。銀行流動性緊缺這類情況季末、年末都會發(fā)生。”一家國有大行資金交易員告訴本報記者,并不是說銀行真的缺錢,只是暫時會出現(xiàn)某銀行未及時還上頭寸或者只是時間上的拖延。

  事實上,“銀根”趨緊的背后既有周期性原因,也有監(jiān)管因素和外圍市場的影響。

  建設(shè)銀行研究員趙慶明認為,季末市場流動性的寬緊,是取決于央行對于市場流動性的投放的操作,但是通常月末資金的價格肯定會比月初以及月中高,這是在每個季度末都會出現(xiàn)的情況。

  從監(jiān)管角度來說,央行則在持續(xù)進行逆回購操作。據(jù)本報記者統(tǒng)計,僅9月17日當(dāng)周,央票到期量為40億元,逆回購到期量為200億元,央行進行80億元逆回購,相當(dāng)于從市場回籠80億資金,事實上央行已經(jīng)從5月底連續(xù)3周從市場凈回籠資金。

  • 相關(guān)閱讀
  • 女大學(xué)生銀行卡內(nèi)萬余元被劃走

      在淘寶網(wǎng)上買了一件東西,不到兩個小時就接到自稱“店主”的男子電話,說錢未劃轉(zhuǎn),需進一步驗證。20歲的女大學(xué)生小余也沒多想,按對方的要求驗證了一下,結(jié)果銀行卡內(nèi)的萬余元學(xué)費卻被對方劃走?! ?..

    時間:09-18
  • 銀行再度開打攬儲戰(zhàn) 理財收益率破5

      9月是今年第三季度的最后一個月,而9月末是銀行存款季度考核時點。為此,近期國內(nèi)多家銀行紛紛使出渾身解數(shù)攬儲,不僅推出了高收益的理財產(chǎn)品,還集體將定存利率上調(diào),最高上浮10%。業(yè)內(nèi)人士認為,目前的高收益理...

    時間:09-17
  • 銀行理財品扎堆過節(jié) 投資者莫被高收益迷了雙眼

      “雙節(jié)”逼近,銀行“沖動”攬儲,讓今年的銀行理財市場火藥味十足。  據(jù)金融界金融產(chǎn)品研究中心統(tǒng)計,上周共有624只理財產(chǎn)品發(fā)行,與前一周相比,增加了94只產(chǎn)品。新增產(chǎn)品涉及60家銀行,...

    時間:09-17
  • 銀行擰緊房貸水龍頭 樓市金九銀十恐美夢難圓

      新推樓盤數(shù)量增加,需求逐漸釋放,市場熱度升溫明顯,樓市“金九銀十”的渴望剛剛抬頭,卻受困于銀行房貸投放的全面收緊——記者多方采訪發(fā)現(xiàn),盡管明確宣布“暫停貸款”的銀行數(shù)...

    時間:09-16
  • 溫州炒房者將1萬套房丟給銀行

      2013年8月中旬,國家統(tǒng)計局公布了最新的全國70個大中城市的房價,69個城市都在同比上漲,唯有溫州,仍在下降。溫州人曾以四處炒房聞名,現(xiàn)在,連續(xù)下跌23個月的房價,讓越來越多的溫州人將房產(chǎn)丟給了銀行或法院。...

    時間:09-16
  • 上海合作組織將成立開發(fā)銀行

      9月13日上海合作組織成員國元首理事會第十三次會議在吉爾吉斯斯坦首都比什凱克舉行。中國國家主席習(xí)近平、哈薩克斯坦總統(tǒng)納扎爾巴耶夫、吉爾吉斯斯坦總統(tǒng)阿坦巴耶夫、俄羅斯總統(tǒng)普京、塔吉克斯坦總統(tǒng)拉赫蒙、烏茲...

    時間:09-16
  • 民營銀行試點細則出爐 首家將于明年3月前開業(yè)

      了望智庫獲悉,全國首份地方版《試點民營銀行監(jiān)督管理辦法(討論稿)》(下稱《辦法》)已完成報至銀監(jiān)會,并被銀監(jiān)會列為“范本”,成為制定全國版細則的重要參考?! ×送菐飓@得的這份《辦法》顯...

    時間:09-13
  • 德意志銀行再次上調(diào)中國GDP增長預(yù)測

      中新社北京9月12日電 (記者 閆曉虹)德意志銀行12日在北京表示,將再次上調(diào)中國GDP增長預(yù)測。  德意志銀行大中華區(qū)首席經(jīng)濟學(xué)家馬駿發(fā)表研究報告稱,這是繼8月22日的上調(diào)之后,德意志銀行第二次提高中國經(jīng)濟增長...

    時間:09-13
  • 房貸暫停預(yù)示地產(chǎn)金融策略調(diào)整

      今年以來,有關(guān)各地銀行暫停房貸的消息層出不窮。截至目前,北京、上海、廣州、深圳等城市的商業(yè)銀行相繼出現(xiàn)暫停房貸的情況,且有從股份制銀行向國有商業(yè)銀行蔓延之勢,這引發(fā)社會廣泛關(guān)注。在房價連續(xù)上漲的背...

    時間:09-13
  • 劉永好連續(xù)6個交易日減持民生銀行

    據(jù)香港交易所的信息披露,新希望董事長劉永好、東方集團董事局主席張宏偉分別減持民生銀行A股7666.1萬股和2871.6萬股,減持價格在每股10元左右。按此計算,兩人套現(xiàn)7.6億元和2.8億元。劉永好減持的股票價格都是1...

    時間:09-13
免責(zé)聲明:本網(wǎng)對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內(nèi)容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔(dān)全部責(zé)任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權(quán)申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權(quán),如果侵犯,請及時通知我們,本網(wǎng)站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 天堂а√在线地址中文在线| 欧美中文字幕在线播放| 国产三级精品三级在线观看| 亚洲国产成人手机在线电影bd| 精品国产va久久久久久久冰| 国产人妖xxxx做受视频| 性xxxxbbbb| 国产美女视频一区| av毛片在线看| 小小的日本电影在线观看免费版| 亚洲午夜成激人情在线影院| 男人j进女人p免费视频播放| 另类国产女王视频区| 青娱乐在线视频免费观看| 国产欧美日韩一区二区加勒比| 亚洲综合精品第一页| 91精品国产自产在线观看永久∴| 开心色99×xxxx| 丰满年轻的继坶| 日韩中文字幕在线播放| 亚洲va久久久噜噜噜久久| 欧美综合在线视频| 人人添人人妻人人爽夜欢视AV | 国产女人好紧好爽| www.日日夜夜| 国产精品自产拍在线观看花钱看| 99香蕉国产精品偷在线观看| 好男人资源在线观看高清社区| 中文字字幕码一二区| 无遮挡很污很爽很黄的网站| 久久精品亚洲精品国产色婷| 最近中文字幕2019国语7| 亚洲剧情在线观看| 欧美性猛交xxxx乱大交3| 国产三级在线播放| 黄网在线观看视频| 国精品无码一区二区三区在线蜜臀| yellow字幕网在线zmzz91| 欧美性大战xxxxx久久久| 亚洲色精品vr一区二区三区| 看全色黄大色黄女片爽毛片|