昨天記者從省住建廳了解到，針對我省房地產(chǎn)亂象，省住建廳和省工商局聯(lián)合下發(fā)通知，從現(xiàn)在起至11月在全省范圍內(nèi)集中整頓規(guī)范房產(chǎn)中介市場秩序，嚴(yán)肅查處房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人的違法違規(guī)行為。
“近年來，房產(chǎn)中介作為房產(chǎn)市場重要流通和交易平臺，已經(jīng)成為整個房地產(chǎn)市場不可或缺的一部分。”省住建廳介紹說，但是由于行業(yè)準(zhǔn)入門檻較低，行業(yè)自律有限，在交易過程中，仍然存在部分中介違規(guī)操作、甚至坑騙消費(fèi)者或是發(fā)布虛假房源等經(jīng)營亂象，給房產(chǎn)交易雙方造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失，嚴(yán)重擾亂了房地產(chǎn)市場交易秩序。
通知指出，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》有關(guān)規(guī)定，新設(shè)立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)必須在規(guī)定時限內(nèi)到所在市、縣房地產(chǎn)主管部門備案，對未經(jīng)備案從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的依法嚴(yán)肅查處，對投訴率高、整改不力的，將通過限制網(wǎng)簽資格、注銷備案、公開曝光、記入信用檔案等手段進(jìn)行懲處。
對進(jìn)行虛假宣傳、提供虛假租賃房源、改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、隱瞞真實房屋租賃信息等10種違法違規(guī)行為依法嚴(yán)肅查處。10種違法違規(guī)行為分別是：發(fā)布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作不實信息誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為；誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料(行情專區(qū))等方式，騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金、規(guī)避限貸的行為；采取內(nèi)部認(rèn)購或雇人排隊制造銷售旺盛的虛假氛圍以及通過炒賣房號非法牟利的行為；協(xié)助當(dāng)事人簽訂“陰陽合同”規(guī)避交易稅費(fèi)的行為；擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，為不符合安全、防災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)的房屋提供租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)以及低價收進(jìn)高價租出賺取差價的行為；侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金的行為；未履行書面告知義務(wù)，強(qiáng)制提供代辦貸款、擔(dān)保服務(wù)并額外收取費(fèi)用的行為；泄露、出售或不當(dāng)使用委托人的個人信息，謀取不正當(dāng)利益的行為；未取得營業(yè)執(zhí)照或未在房地產(chǎn)主管部門備案，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的行為；借用冒用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員名義簽署房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，以及租借房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格或注冊證書的行為。（三秦都市報）