“這幾天，搬家的人每天進(jìn)進(jìn)出出，真擔(dān)心剛修好的門(mén)禁哪天又突然壞了。”傍晚到家，看見(jiàn)有五六個(gè)陌生人拎著行李進(jìn)樓，市民胡女士立馬猜到，新的群租客來(lái)了。6月的租賃高峰季，群租房又開(kāi)始泛濫。當(dāng)中介喜滋滋地?cái)?shù)著收益時(shí)，被頻頻打擾的左鄰右舍，卻為了安全、噪音和小區(qū)衛(wèi)生而煩惱不斷。
擾民
1、樓棟門(mén)禁月月得報(bào)修
胡女士所住的小區(qū)，是南四環(huán)內(nèi)的一個(gè)大型商品住宅區(qū)，分四期開(kāi)發(fā)的幾十棟樓內(nèi)住著上萬(wàn)人，熙熙攘攘很是熱鬧。其中，流動(dòng)的群租客占了不小的比例。
“近一年多，隨著地鐵開(kāi)通，很多超過(guò)70平方米的戶(hù)型，都打隔斷變成了群租房。”胡女士觀察過(guò)，小區(qū)每個(gè)單元里都有幾戶(hù)群租房，最少也住著5個(gè)人。可是，物業(yè)公司只給每戶(hù)業(yè)主免費(fèi)配備3張門(mén)禁卡，第4張起就要交納工本費(fèi)。
“群租的人，至多只住一年，誰(shuí)愿意花錢(qián)買(mǎi)張門(mén)禁卡？遇到大門(mén)關(guān)著，他們就生拉硬拽，次數(shù)一多，門(mén)禁就壞了。”禁不起折騰的樓棟門(mén)禁，幾乎每月都有幾天是“失效”的，業(yè)主們不得不月月報(bào)修、修完了再重修。
這幾日，搬家、換房的租客又多了起來(lái)，每天都有陌生人進(jìn)進(jìn)出出，住戶(hù)們又在小區(qū)論壇上討論，租客該怎么管一管。“設(shè)立門(mén)禁是為了保護(hù)住戶(hù)的人身財(cái)產(chǎn)安全。像這樣隔幾天就門(mén)洞大開(kāi)，誰(shuí)住著能有安全感？”
2、半夜1點(diǎn)開(kāi)洗衣機(jī)
“哎，昨天又是半夜2點(diǎn)被吵醒的。”頂著一雙黑眼圈，市民李小姐踏進(jìn)了辦公室。樓上的群租客，已經(jīng)成為她生活中的“夢(mèng)魘”。
今年4月，家住1層的李小姐發(fā)現(xiàn)，她家樓上搬來(lái)了新租客。和普通的三口之家不同，這戶(hù)租客是以群計(jì)算，約莫有20人，都是20歲出頭的年輕姑娘。一打聽(tīng)，原來(lái)樓上業(yè)主將三居室做成了隔斷房，連客廳也住上了人。“不過(guò)，這是鄰居的權(quán)利，我也不好過(guò)問(wèn)。”
可一周后，李小姐發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題。這群年輕人在美發(fā)廳工作，晚上最早也得10點(diǎn)多到家，進(jìn)屋時(shí)砰砰砰摔門(mén)，穿著高跟鞋在地板上走來(lái)走去，開(kāi)著電視大聲說(shuō)話，有時(shí)半夜1點(diǎn)了還開(kāi)洗衣機(jī)洗衣服。
“偶爾一次還能理解，可天天晚上都是如此，12點(diǎn)前從沒(méi)消停過(guò)。”李小姐多次上樓協(xié)商，也曾找物業(yè)公司投訴，可租客們依然我行我素。被噪音包圍的她，只能盼望租約早點(diǎn)到期。
3、電梯間充滿了魚(yú)腥味
除了安全和噪音，記者發(fā)現(xiàn)，環(huán)境衛(wèi)生也是群租客被住戶(hù)們投訴較多的問(wèn)題。
“這個(gè)夏天，我家樓道都快成了海鮮市場(chǎng)，走進(jìn)電梯間，撲鼻而來(lái)的都是魚(yú)腥味兒。”家住南三環(huán)的陳女士向記者講述了她的經(jīng)歷。
去年，陳女士的隔壁鄰居將房子出租給了賣(mài)海鮮的攤販，一戶(hù)住著7個(gè)人。從此，一臺(tái)大號(hào)的冷藏冰柜，便日日夜夜擺在了樓道里。每天早晨4點(diǎn)，“新鄰居”起床從冰柜里拿出海鮮，叮叮咚咚一頓收拾后，拉著貨去海鮮市場(chǎng)；下午收攤后，再把沒(méi)有賣(mài)掉的海鮮品拎回家。一早一晚，滴著水的簍子和袋子，就一路從電梯間拎到房門(mén)口。
“吵鬧聲就不提了，關(guān)鍵是那股味兒。”陳女士形容，她每天走進(jìn)電梯間，就感覺(jué)像進(jìn)入了海鮮市場(chǎng)，魚(yú)腥味充斥著每個(gè)角落。而且，刺鼻的腥味吸引了大群蚊子和蒼蠅，夏天的傍晚，她也不敢開(kāi)窗戶(hù)，生怕把蒼蠅、蚊子招進(jìn)屋。“我不是職業(yè)歧視，可如果你隔壁住著這么一群鄰居，你能開(kāi)心么？”苦衷
租客坦露群租不易
在陳女士居住的小區(qū)，不少租客都是經(jīng)營(yíng)海鮮的攤販。有住戶(hù)表示，小商戶(hù)們也能感到自己很難融入社區(qū)，他們也很想成為社區(qū)的一員，也曾做過(guò)例如給鄰居送幾斤魚(yú)的示好，但由于生活方式不同，與居民的不少矛盾很難調(diào)解，這些示好行為也最終無(wú)疾而終。