國土資源部政策法規(guī)司司長王守智表示,對閑置土地的處置,要制定一套嚴(yán)格規(guī)范的程序,確保市場公開、公平、公正,既要有嚴(yán)格的處罰措施,也要著眼于如何更有效地加以盤活利用。
一位國土系統(tǒng)的專家在由和泰恒信、太和顧問主辦的“2012年度員工最滿意企業(yè)研究”接受記者采訪時表示,和現(xiàn)行的辦法相比,草案在閑置土地的認(rèn)定、查出等環(huán)節(jié)更加規(guī)范,更具操作性。
除此之外,上述接近國土系統(tǒng)的知情人士介紹,由國土部牽頭,住建部、金融、證券等多部門參與建立協(xié)調(diào)機(jī)制,共同打擊房企囤地。
一旦查出,將在國土資源部網(wǎng)站上公開,根據(jù)現(xiàn)行的法律法規(guī)予以處置,罰款或者收回等,處置完畢之前,也將暫停該房企參加新的項目競買資格。
與此同時,通過限制貸款和融資、收取稅費等措施提高閑置土地的財務(wù)成本,從而加大開發(fā)商的財務(wù)風(fēng)險、政策風(fēng)險和市場風(fēng)險等。(八百家)