近年首套房貸利率政策演變
房地產(chǎn)調(diào)控政策過去幾年逐步加碼后，銀行不僅取消了首套房貸利率的7折優(yōu)惠，而且從去年開始，由于資金面緊張，不少銀行對(duì)首套房貸利率亦采取了在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮的舉措，幅度在5%～10%之間。
隨著今年銀行資金信貸額度增加，各家銀行的房貸政策發(fā)生了微妙變化。本輪首套房貸利率優(yōu)惠就已吹風(fēng)甚久。在此前的召開的兩會(huì)上，全國(guó)政協(xié)委員、大連萬達(dá)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林還專門提出《對(duì)首次置業(yè)和首次改善型置業(yè)貸款恢復(fù)7折優(yōu)惠利率》的提案，工、農(nóng)、中、建等4家國(guó)有銀行共同研究差別化房貸政策的消息也為各方所津津樂道。
隨后3月12日，央行副行長(zhǎng)劉士余表示要全面落實(shí)差別化的住房信貸政策，鼓勵(lì)各家金融機(jī)構(gòu)在央行的基準(zhǔn)利率和首套商品普通住宅貸款優(yōu)惠利率的下限之間，根據(jù)借款人的財(cái)務(wù)狀況權(quán)衡定價(jià)。（廣州日?qǐng)?bào)）