原標(biāo)題：毛大慶確認(rèn)請(qǐng)辭 萬(wàn)科面臨關(guān)鍵期
3月8日，萬(wàn)科發(fā)出的一份內(nèi)部文件顯示，已接受萬(wàn)科高級(jí)副總裁、北京區(qū)域本部首席執(zhí)行官、北京公司董事長(zhǎng)毛大慶的辭職申請(qǐng)，同時(shí)任命現(xiàn)任北京公司總經(jīng)理劉肖為集團(tuán)副總裁，接任毛大慶職務(wù)。毛大慶也在當(dāng)晚發(fā)文表示，“2015年，我對(duì)自己的人生做出了全新的選擇：創(chuàng)業(yè)，懷著夢(mèng)想再度出發(fā)。”這意味著，毛大慶離任萬(wàn)科一事在近8個(gè)月后終于塵埃落定。
業(yè)內(nèi)人士表示，從肖麗到毛大慶的相繼離職，萬(wàn)科高管“年輕化”再現(xiàn)，但從現(xiàn)階段來(lái)看，萬(wàn)科將經(jīng)歷一段較艱難的時(shí)期，年輕的高管們能否補(bǔ)充老人的空位，也仍有待觀察。
據(jù)了解，毛大慶在離任后將以外部合伙人身份，繼續(xù)為萬(wàn)科發(fā)展提供建議和助力，并在未來(lái)三個(gè)月時(shí)間內(nèi)，妥善安排其離任后的相關(guān)事項(xiàng)。
此前有消息稱(chēng)，毛大慶請(qǐng)辭后準(zhǔn)備嘗試個(gè)人創(chuàng)業(yè)，首個(gè)項(xiàng)目是為青年創(chuàng)業(yè)者提供物業(yè)辦公、財(cái)務(wù)咨詢(xún)、投資管理等一條龍服務(wù)的創(chuàng)業(yè)扶持計(jì)劃。按照這個(gè)項(xiàng)目的計(jì)劃，將在北京收購(gòu)、改造舊有廠房、公建等，為青年創(chuàng)業(yè)者提供低廉、有品質(zhì)保證的硬件、軟件條件。其中，知名投資人徐小平、李開(kāi)復(fù)、鴻坤集團(tuán)董事長(zhǎng)趙彬等人已經(jīng)表示投資毛大慶的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，特別是中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街、清華科創(chuàng)秦君等更將作為其重要合伙人。此外，萬(wàn)科也表示將以財(cái)務(wù)投資者身份支持該項(xiàng)創(chuàng)業(yè)。
對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，毛大慶在北京扎實(shí)的政府關(guān)系和人脈資源是不可替代的，其對(duì)萬(wàn)科的影響不僅僅限于表面，也不僅是他所負(fù)責(zé)的北京區(qū)域，這也是萬(wàn)科看其去意已決后再度邀請(qǐng)其為外部合伙人的主要原因。
不可否認(rèn)的是，執(zhí)掌北京萬(wàn)科近6年，毛大慶的印記早已深深植入北京萬(wàn)科。在他接手之前，北京萬(wàn)科正處于瓶頸期，在京項(xiàng)目?jī)H13個(gè)，總開(kāi)發(fā)面積剛滿(mǎn)300萬(wàn)平方米，且發(fā)展遲緩。而毛大慶利用其資源，加大與央企合作，第一年便給萬(wàn)科帶來(lái)了一個(gè)年度銷(xiāo)售冠軍。2009年至2013年，北京萬(wàn)科共拿地31塊，連續(xù)四年跨越百億門(mén)檻，一掃往日陰霾。2013年，北京萬(wàn)科首次在前三季度達(dá)成全年銷(xiāo)售目標(biāo)，全年銷(xiāo)售額約達(dá)160億元。
不僅如此，對(duì)于萬(wàn)科近來(lái)的多元化，毛大慶也功不可沒(méi)。2013年底，北京萬(wàn)科在昌平開(kāi)業(yè)了第一家購(gòu)物中心——北京萬(wàn)科金隅廣場(chǎng)，毛大慶第一次詳解萬(wàn)科商業(yè)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)；2014年5月16日，萬(wàn)科借簽河北廊坊項(xiàng)目宣布進(jìn)軍物流地產(chǎn)，仿效美國(guó)工業(yè)物流地產(chǎn)巨頭普洛斯，為物流植入金融，引入基金；同年6月5日，萬(wàn)科宣布與百度合作，百度將為萬(wàn)科的商業(yè)系列帶來(lái)“定位引擎、大數(shù)據(jù)、營(yíng)銷(xiāo)工具”三類(lèi)核心技術(shù)。
有業(yè)內(nèi)人士曾表示，在北京萬(wàn)科正風(fēng)生水起的時(shí)間點(diǎn)上毛大慶離職，北京萬(wàn)科或?qū)⒃庥鰳I(yè)績(jī)、軍心、輿論三重調(diào)整。“面對(duì)北京錯(cuò)綜復(fù)雜的政治與商業(yè)生態(tài)恐怕難以應(yīng)對(duì)，萬(wàn)科需要給劉肖更多時(shí)間來(lái)掌舵北京萬(wàn)科。”
的確，年僅36周歲的劉肖或許還太年輕，但劉肖的成績(jī)也不可忽視。2013年，劉肖帶領(lǐng)下的杭州萬(wàn)科銷(xiāo)售業(yè)績(jī)順利突破百億，成為杭州首個(gè)年度銷(xiāo)售破百億的外來(lái)房企。也是繼北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市之后萬(wàn)科第五個(gè)破百億的城市。
據(jù)了解，8日當(dāng)天，在宣布毛大慶離職的同時(shí)，萬(wàn)科還任命了5位年輕管理人員為集團(tuán)副總裁。其中除劉肖外，還包括現(xiàn)任深圳公司總經(jīng)理周彤、上海公司總經(jīng)理孫嘉、萬(wàn)科香港管理部總經(jīng)理闕東武和萬(wàn)科建筑研究中心總經(jīng)理王蘊(yùn)。
業(yè)內(nèi)人士表示，“從肖麗到毛大慶，近來(lái)萬(wàn)科資深高管頻頻退出，人才流失嚴(yán)重，這也逼迫萬(wàn)科不得不從內(nèi)部挖潛，積極提拔年輕干部。萬(wàn)科將經(jīng)歷一段較難的時(shí)期，年輕的高管們能否補(bǔ)充老人的空位，仍有待觀察。但萬(wàn)科給予毛大慶外部合伙人的名義至少減少了其離開(kāi)后的資源空白。”