上周六的香港陰雨綿綿，林丹(化名)和馬茜(化名)一同坐上了去深圳的東鐵線，她們此行的目的是考察深圳的樓盤，如果看到合適的會考慮出手。她們覺得，這個機會，不能再錯過了。
2015年4月26日，由港鐵物業發展(深圳)開發的“港鐵天頌”開盤，當天推出的600套房源被來自香港和內地的將近3000名購房者一搶而空，該樓盤最小戶型大約89平方米，售價為360萬港元。無論是舒適度還是售價，這個樓盤的性價比看上去比香港的房子好多了。
看到這則新聞，自從2013年就開始關注深圳樓市的馬茜變得非常焦慮。早在2013年，她已經開始看遍深圳北站附近大小樓盤的情況，當時該區域還處于建設區，周邊很荒蕪，樓盤價格大約在每平方米1萬至2萬之間，而現在，這個地區房價已經飆升到每平方米4萬了。
林丹和馬茜一樣，都是已經取得香港居留權但還未擁有香港身份的“港漂”一族。而在這一輪的深圳樓市爆發中，“港漂族”是一支重要的力量——由于在港的時間不長，還沒有足夠的實力在香港買樓安居，而與香港比鄰而居的深圳便成為置業的首選地。
今年是馬茜到香港的第5年。2010年，馬茜從山西來到香港讀書，當時租住的是一套位于香港大圍的70平方米、樓齡快50年的唐樓，那一套房子當年租金7700港元/月，她和其他三個從內地到香港念書的小伙伴合租，人均不到2000元人民幣，這對從內地來的馬茜來說已經是天價房租，可沒想到這僅僅只是個開始。
2011年，馬茜開始在香港參加工作，當時一套50平方米的兩居室租金為9000港元，跟小伙伴合租后每月加上水電煤、網絡花費了她工資的一半。她回憶起第一次見房東，冒昧地問這套房子多少錢，房東太太驕傲地說，300萬港元!對馬茜來說，這又是一個天文數字。隨后在香港生活幾年后，馬茜終于發現，300萬港元的房子差不多是香港最差的房子了。
對于從內地到香港的人來說，香港的房價簡直不可思議，平均房價都在每平方米10萬港元左右，最重要的是，用戶體驗太差：香港密密麻麻的樓宇讓人窒息，而即便花了幾百萬買下一套單位，也只有30平方米左右。有資料顯示，香港人均居住面積是東亞最小，只有15平方米。
“這么小的空間還要我花那么多錢，我真的過不去心里這道坎，買了就覺得很虧，而且對于香港總有一種過客的感覺，身邊的人都在不斷離開。”馬茜說。
像馬茜這樣存在過客心態的人不在少數，根據香港特區政府統計處2011年人口普查主題報告，過去10年，內地來港定居未滿7年的人出現負增長，平均每年-4.2%，而香港整體人口的增長率為0.4%，說明內地到香港的人口在不斷流失。
馬茜覺得，不知道自己哪一天也會像身邊的朋友一樣，一失業就回內地發展了。她總是很羨慕內地的同學，離家近、日子過得輕松開心，而對于港漂來說，盡管都是華人社會，但與香港文化的真正融合卻非常艱難——他們既無法接受內地隨地亂吐痰的類似亂象，也無法像香港人一樣可以無憂無慮地講著爛gag(意思是“冷笑話”)。
這種比較差的歸屬感，一再阻礙了馬茜在香港置業的想法。