經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 席斯 記者從權(quán)威渠道獲悉，上海將在6月份推出房產(chǎn)稅新政，屆時(shí)出臺(tái)的是一個(gè)原則性的政策，具體實(shí)施可能還要推后。
此前，本網(wǎng)曾報(bào)道決策層決定上半年根據(jù)房價(jià)走勢擇機(jī)出臺(tái)房產(chǎn)稅新政。
財(cái)政部一直希望能夠有一些城市試點(diǎn)房產(chǎn)稅，就像三年前曾力勸一些物業(yè)稅空轉(zhuǎn)城市進(jìn)行實(shí)轉(zhuǎn)試點(diǎn)一樣。
2007年財(cái)政部就曾力圖將物業(yè)稅在一些城市進(jìn)行實(shí)轉(zhuǎn)試點(diǎn)，為此，財(cái)政部一位部長助理親自找當(dāng)時(shí)空轉(zhuǎn)的六個(gè)城市財(cái)稅部門，希望這些城市能推行實(shí)轉(zhuǎn)。但幾個(gè)城市紛紛表示，試點(diǎn)將會(huì)給當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)帶來不利影響，使一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流入周邊城市。
對此財(cái)政部曾表示，由于實(shí)轉(zhuǎn)造成的損失，財(cái)政部會(huì)通過轉(zhuǎn)移支付等方式給予適當(dāng)彌補(bǔ)，但這一動(dòng)員并沒能奏效。
相關(guān)人士表示，這次物業(yè)稅變形房產(chǎn)稅后，上海一直積極籌備，進(jìn)行各方面測算和分析。盡管實(shí)施難度很大，但上海希望作為全國房價(jià)最高的城市之一，能在調(diào)控房價(jià)政策中做一些事情。
上周，一些專家學(xué)者和地方稅務(wù)部門官員分析了房產(chǎn)稅實(shí)施的必要性和可行性后認(rèn)為，當(dāng)前對居民房屋征收保有環(huán)節(jié)稅收還不成熟，建議謹(jǐn)慎出臺(tái)政策。
最初確定的四個(gè)試點(diǎn)城市中其他三個(gè)城市還沒有關(guān)于房產(chǎn)稅的動(dòng)作，有專家分析，對《房產(chǎn)稅暫行條例》的修訂將由財(cái)政部執(zhí)手，由國務(wù)院批準(zhǔn)，但詳細(xì)操作方案將由地方完成，試點(diǎn)是否推行更大程度上取決于地方的征稅環(huán)境以及意愿。
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