深圳房?jī)r(jià)高，全國(guó)人民都知道，既然如此，為什么一定要買(mǎi)房呢？租房也可以很開(kāi)心嘛！
租別墅享受生活快樂(lè)更多
手頭沒(méi)有房產(chǎn)已經(jīng)兩年多，經(jīng)常被人問(wèn)起這個(gè)問(wèn)題，于諺說(shuō)他并不是想特立獨(dú)行，而是“在房子上栽過(guò)大跟頭”。
1997年，于諺掏出全家積蓄在布吉關(guān)口買(mǎi)了一套新樓，9000多元/平方米，總價(jià)80多萬(wàn)。沒(méi)想到亞洲金融[2.640.00%]危機(jī)，香港連帶著深圳的房地產(chǎn)市場(chǎng)受到重創(chuàng)，買(mǎi)了不到兩月后房?jī)r(jià)就大跌，降到四五千都賣(mài)不出去，而樓市蕭條一直持續(xù)到2002年。擔(dān)著每月4000多的月供，于諺說(shuō)他扎實(shí)過(guò)了好幾年刻骨銘心的房奴生活，“當(dāng)時(shí)一月工資才6000多，真是每天早上睜開(kāi)眼睛就想著又有一兩百塊不見(jiàn)了。”直到2007年，房?jī)r(jià)在輪番大漲之后，布吉的房?jī)r(jià)到了1萬(wàn)多元/平方米，于諺算完了過(guò)去整整10年間的貸款利息支出以后，發(fā)現(xiàn)終于算不虧了，就趕緊賣(mài)了。“當(dāng)時(shí)主要也是因?yàn)樽≡谀抢锩刻焐舷掳嗖环奖悖苓叺木幼…h(huán)境又不好，所以沒(méi)什么留戀的，就趕緊換了套別墅租著住，好好享受下生活。”于諺說(shuō)道，當(dāng)時(shí)那套別墅還是新樓，業(yè)主只做了基礎(chǔ)裝修就放出來(lái)租了，他花了五六萬(wàn)做裝飾和添置家私，布置成妻子最喜歡的意大利風(fēng)格，周末常有好友同事過(guò)來(lái)開(kāi)PARTY。
這樣的別墅生活曾是于諺的夢(mèng)想，于諺說(shuō)他并不認(rèn)為租房會(huì)影響生活品質(zhì)，相反如果住膩了還可隨時(shí)換地方，永遠(yuǎn)住著新房子。“更重要的是，我如果要買(mǎi)房的話，是要追求對(duì)生活品質(zhì)的進(jìn)一步改善，那么至少是要買(mǎi)聯(lián)排別墅或者頂層復(fù)式，但現(xiàn)在深圳豪宅的價(jià)格已漲過(guò)了頭，泡沫破裂是遲早的事。”于諺說(shuō)他看過(guò)了國(guó)外好多個(gè)城市的樓市，今年剛從美國(guó)回來(lái)，就更加堅(jiān)定了不要在國(guó)內(nèi)走樓市投資的路線。目前他的投資更偏向于股市，還有就是花在籌備創(chuàng)業(yè)和小孩教育上，這樣的租房生活還沒(méi)想過(guò)要變化。
沒(méi)房照樣可以開(kāi)豪車(chē)
一個(gè)連自己每月養(yǎng)車(chē)費(fèi)都不去算賬的人，租房會(huì)讓生活簡(jiǎn)單很多。譚華(化名)就是這類人，從2000年來(lái)深圳工作至今，月薪上萬(wàn)元，開(kāi)著40多萬(wàn)元的豪車(chē)，未婚，在深圳過(guò)了將近10年的租房生活。
其實(shí)他也買(mǎi)過(guò)房，不過(guò)是7年前的事情了。2000年，他被單位調(diào)來(lái)深圳工作，租房深圳，但對(duì)已生活了幾年的廣州仍念念不忘，總覺(jué)得自己會(huì)回去，所以2002年在廣州買(mǎi)了一套珠江帝景的房子，“那房子挺好的，就在珠江邊，有一線江景，共120多個(gè)平方米，總價(jià)才80萬(wàn)元。”不過(guò)，他對(duì)這套房子的利用率實(shí)在太低，當(dāng)時(shí)就父母去住了幾個(gè)月，自己平時(shí)周末回廣州在那兒住兩天；之后父母回老家，自己忙得沒(méi)時(shí)間回廣州，基本就是空著。“找租客？麻煩啊，我沒(méi)想過(guò)出租，就讓房子一直空著。不過(guò)每個(gè)月的管理費(fèi)要400多元，還要交按揭款，其實(shí)也挺麻煩。”所以，2004年，當(dāng)一位關(guān)系很好的同事問(wèn)他想不想賣(mài)房時(shí)，他便爽快地原價(jià)賣(mài)了，“我當(dāng)時(shí)就是懶得打理。”
譚華在賣(mài)掉廣州的房子后，還是覺(jué)得自己沒(méi)把心“定”在深圳，所以也沒(méi)著急在深圳買(mǎi)房。之后，2006年時(shí)，也就是在房?jī)r(jià)大漲前一年，自己還拿出了2/3的積蓄給了家人買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)，僅留了20萬(wàn)元在手，“我以為即便我要買(mǎi)房，20萬(wàn)元也夠了。誰(shuí)知道2007年房?jī)r(jià)飆升兇猛，在我看中的南山海景房面前，20萬(wàn)元只是房?jī)r(jià)的一個(gè)零頭。”譚華也是性情中人，覺(jué)得自己好不容易有了想買(mǎi)房的沖動(dòng)，但房?jī)r(jià)卻毫不留情地把他給拋棄了，“或許是對(duì)深圳的房?jī)r(jià)很生氣，干脆就不買(mǎi)房了，拿著20萬(wàn)元，還貸了20多萬(wàn)元，買(mǎi)了輛40多萬(wàn)元的凱迪拉克。就當(dāng)安慰自己吧，反正房子是買(mǎi)過(guò)了，車(chē)子還沒(méi)買(mǎi)過(guò)。”現(xiàn)在，為了體驗(yàn)駕駛的愉悅感，他還特意從福田的城市主場(chǎng)搬到了坂田的四季花城。對(duì)此，他還津津樂(lè)道：“每月租金開(kāi)銷(xiāo)沒(méi)增加多少，但面積就比以前大一倍，關(guān)外住得更舒服，反正有車(chē)嘛。”